Nijmegen / Afgerond

Woningrenovatie van Silke & Martijn in Nijmegen — Eerste verdieping

Openmaken en opnieuw indelen
De houten vloer versterken
De toiletafvoer tussen de balken
Waterdichting, warmte en tegels

Een nieuwe badkamer, een aparte wasruimte en een opgefriste verdieping. Het meeste werk zat onder de tegels: de houten vloer versterken en de toiletafvoer tussen de balken verleggen.

Projectperiode

September–oktober 2025

Woningrenovatie van Silke & Martijn in Nijmegen — Eerste verdiepingFoto’s van deze fase volgen

Woningrenovatie van Silke & Martijn in Nijmegen — Eerste verdieping

Silke en Martijn wilden de ruimte boven anders gebruiken. De nieuwe badkamer moest plaats bieden aan een bad, inloopdouche, toilet en wastafel. De bestaande houten vloer en de route van de afvoer maakten dit meer dan een verandering van indeling.

02 / Stap voor stap

Het project in fases

Fase 1

Openmaken en opnieuw indelen

We verwijderden het oude toilet, de benodigde scheidingswanden en de houten vloer in het nieuwe badkamergebied. De slaapkamer werd verdeeld om ruimte te maken voor de badkamer. Ook de toegang veranderde: we maakten de nieuwe doorgang en pasten de bestaande deuropeningen aan.

Waarom dit belangrijk is

De plaats van deuren en sanitair bepaalt waar leidingen en verstevigingen nodig zijn.

Openmaken en opnieuw indelenFoto’s van deze fase volgen

Openmaken en opnieuw indelen

Fase 2

De houten vloer versterken

De lastigste stap was een stevige basis maken op de bestaande balklaag. We bouwden de vloer op met vuren balken en OSB-platen. Daarop kwam een dekvloer van ongeveer 5–6 cm, gevolgd door maximaal 1 cm egaline om het oppervlak vlak te maken. Zo kreeg het tegelwerk een voorbereide ondergrond.

Waarom dit belangrijk is

Een tegelvloer heeft een andere ondergrond nodig dan een oude houten vloer. De voorbereiding beperkt beweging en ongelijke aansluitingen.

De houten vloer versterkenFoto’s van deze fase volgen

De houten vloer versterken

Fase 3

De toiletafvoer tussen de balken

Het toilet kreeg een andere plek. Daarom moesten we de 110 mm PVC-afvoer verleggen in een vloer waar de houten balken al lagen. We werkten de route en de aansluiting op de afvoerbeluchting uit voordat de vloer werd gesloten. Tegelijk legden we de water- en afvoerleidingen voor het bad, de douche en de wastafel aan.

Waarom dit belangrijk is

De grote toiletafvoer vraagt ruimte. Deze route moet kloppen voordat een nieuwe vloer het leidingwerk aan het zicht onttrekt.

De toiletafvoer tussen de balkenFoto’s van deze fase volgen

De toiletafvoer tussen de balken

Fase 4

Waterdichting, warmte en tegels

Na de vloeropbouw volgden waterdichting en elektrische vloerverwarming, daarna tegellijm en tegels. We werkten de aansluitingen in de natte zones af en plaatsten het bad, de inloopdouche, het toilet en de wastafel. Een elektrische handdoekradiator maakt deel uit van de nieuwe badkamer.

Waarom dit belangrijk is

De waterdichte laag zit onder de tegels. Vooral hoeken en aansluitingen verdienen aandacht; tegels alleen vormen niet het hele waterdichte systeem.

Waterdichting, warmte en tegelsFoto’s van deze fase volgen

Waterdichting, warmte en tegels

Fase 5

Van oude badkamer naar wasruimte

De oude badkamer kreeg een nieuwe functie: een wasruimte voor wasmachine en droger. Hier installeerden we een watergedragen handdoekradiator. Dat is bewust een ander toestel dan de elektrische radiator in de nieuwe badkamer. Zo kreeg iedere ruimte de aansluitingen die bij haar nieuwe gebruik horen.

Waarom dit belangrijk is

Een verbouwing kan bestaande ruimte opnieuw bruikbaar maken, zonder alles op één plek te moeten combineren.

Van oude badkamer naar wasruimteFoto’s van deze fase volgen

Van oude badkamer naar wasruimte

Fase 6

De hele verdieping afwerken

Het werk eindigde niet bij de badkamerdeur. We stukadoorden en schilderden ook de wanden en plafonds boven en schilderden de trap. Daardoor sloten de nieuwe badkamer en wasruimte aan op de rest van de vernieuwde verdieping.