Nijmegen / Afgerond

Woningrenovatie van Silke & Martijn in Nijmegen — Begane grond & aanbouw

Fundering en de opening naar de aanbouw
Eén niveau op de begane grond
Vloerverwarming en zwevende vloer
Wanden, dak en daglicht

Een nieuwe aanbouw en één doorlopende begane grond, met een geïsoleerde vloer, vloerverwarming en een brede Cortizo-pui naar de tuin.

Projectperiode

Maart–april 2026 · Vervolgwerk verwacht in november 2026

Woningrenovatie van Silke & Martijn in Nijmegen — Begane grond & aanbouwFoto’s van deze fase volgen

Woningrenovatie van Silke & Martijn in Nijmegen — Begane grond & aanbouw

Wat begon bij de keuken groeide uit tot een verbouwing van de begane grond. Het behouden van de oude houten vloer maakte plaats voor een nieuwe, doorlopende vloeropbouw. De aanbouw, bestaande woning en tuin moesten op elkaar aansluiten.

02 / Stap voor stap

Het project in fases

Fase 1

Fundering en de opening naar de aanbouw

We maakten de achterzijde en de benodigde vloerdelen vrij voor de aanbouw. Nieuwe funderingen en metselwerk vormden de basis. Bij de verbinding met het huis en boven de brede tuinpui plaatsten we stalen balken met de bijbehorende opleggingen en ondersteuning. Zo werd de nieuwe ruimte onderdeel van de bestaande woning.

Waarom dit belangrijk is

De opening en de draagconstructie horen bij één plan. De nieuwe ruimte begint bij de basis die haar draagt.

Fundering en de opening naar de aanbouwFoto’s van deze fase volgen

Fundering en de opening naar de aanbouw

Fase 2

Eén niveau op de begane grond

We verwijderden meer van de bestaande vloer dan eerst voorzien en bouwden de begane grond opnieuw op. Na het grondwerk en verdichten volgden versterkte aluminiumfolie en twee lagen PIR-isolatie. We stemden de hoogte af op de bestaande woning en de aanbouw, zodat de vloer overal op hetzelfde niveau kon aansluiten.

Waarom dit belangrijk is

Door de laagdiktes samen te plannen, worden hoogteverschillen bij de overgang naar de aanbouw voorkomen.

Eén niveau op de begane grondFoto’s van deze fase volgen

Eén niveau op de begane grond

Fase 3

Vloerverwarming en zwevende vloer

Boven de isolatie kwamen wapening en de leidingen voor watergedragen vloerverwarming. De verwarmingsverdeler werd uitgebreid naar tien groepen. Rond de dekvloer brachten we randisolatie aan, zodat de vloeropbouw ruimte heeft om te werken. Na de dekvloer en egalisatie volgde een verlijmde PVC-afwerking door het vernieuwde gebied.

Waarom dit belangrijk is

Vloerhoogte, isolatie en verwarming moeten samenwerken. De zichtbare PVC-vloer is de laatste laag van een veel grotere opbouw.

Vloerverwarming en zwevende vloerFoto’s van deze fase volgen

Vloerverwarming en zwevende vloer

Fase 4

Wanden, dak en daglicht

De aanbouw kreeg nieuwe wanden met isolatie en een aansluiting op het bestaande huis. We bouwden de houten dakconstructie, isoleerden het dak en werkten het af met EPDM. Daklichten brengen licht dieper de ruimte in. Ook dakranden, aansluitingen en afwatering werden meegenomen, met extra afvoerwerk langs de tuin.

Waarom dit belangrijk is

Bij een aanbouw zijn vooral de overgangen belangrijk: oud naar nieuw, wand naar dak en dak naar afvoer.

Wanden, dak en daglichtFoto’s van deze fase volgen

Wanden, dak en daglicht

Fase 5

Keuken, verlichting en de tuinpui

Voor de keuken kwamen nieuwe elektrische groepen en aangepaste aansluitingen. We verwerkten ook de leidingroutes voor verlichting binnen en aan de gevel. De Cortizo-vouwschuifpui heeft vijf panelen van elk ongeveer één meter breed. Drie panelen vouwen naar de ene kant en twee naar de andere, zodat de volledige opening vrij kan worden gemaakt. Een geïntegreerde loopdeur geeft toegang tot de tuin zonder alle panelen te openen. De keukenleverancier plaatste de keuken; wij verzorgden de voorbereidende aansluitingen en de verdere aansluiting op de verbouwing.

Waarom dit belangrijk is

De plaats van keukenapparatuur en verlichting moet bekend zijn voordat vloeren en wanden dichtgaan.

Keuken, verlichting en de tuinpuiFoto’s van deze fase volgen

Keuken, verlichting en de tuinpui

Fase 6

Afwerking en de laatste vervolgwerkzaamheden

Stucwerk, schilderwerk, plafondafwerking, plinten en het vernieuwde toilet brachten de begane grond samen. De hoofdverbouwing is in maart–april 2026 uitgevoerd. De houtkachel met bijbehorend schoorsteenwerk en de Franse binnendeur volgen later, zodra de klant deze ontvangt; de terugkomst wordt rond november verwacht.