Rijsbergen / In uitvoering

Woningrenovatie van Paul & Marieke in Rijsbergen — Deel 2: Verdieping & badkamers

Van ruwbouw naar kamers
Een route voor beide toiletten
Water verdelen en elektra vernieuwen
De vloer voorbereiden voor twee soorten afwerking

Van de voorbereide verdieping naar bruikbare kamers, twee badkamers en twee toiletten. Dit deel combineert nieuwe waterverdeling, elektra en verwarmde natte ruimtes.

Projectperiode

September–oktober 2026 · Afronding verwacht in oktober

Woningrenovatie van Paul & Marieke in Rijsbergen — Deel 2: Verdieping & badkamersFoto’s van deze fase volgen

Woningrenovatie van Paul & Marieke in Rijsbergen — Deel 2: Verdieping & badkamers

De nieuwe sanitaire ruimtes moesten worden aangesloten op de bestaande woning, zonder de pas vernieuwde ruimtes beneden onnodig open te maken. Ook de vloeropbouw verschilt tussen slaapkamers en natte zones.

02 / Stap voor stap

Het project in fases

Fase 1

Van ruwbouw naar kamers

Een deel van de wanden en verhoogde plafonds stond al na deel 1. In dit vervolg werken we de resterende gipsconstructies, leidingkokers en aansluitingen onder de ramen uit. De indeling bepaalt waar deuren, lichtpunten en sanitaire aansluitingen komen.

Waarom dit belangrijk is

Door voort te bouwen op de eerste fase sluiten de nieuwe ruimtes aan op de eerder gemaakte constructie.

Van ruwbouw naar kamersFoto’s van deze fase volgen

Van ruwbouw naar kamers

Fase 2

Een route voor beide toiletten

We onderzochten de bestaande rioolaansluiting en maakten aanvullende leidingroutes, inclusief graafwerk. De toiletten kregen 110 mm afvoerleidingen. Eén afvoerroute krijgt beluchting via een dakdoorvoer; voor de andere gebruiken we een luchttoevoerventiel, bereikbaar achter een luik. Daarmee blijven deze onderdelen later toegankelijk.

Waarom dit belangrijk is

Afvoerbeluchting helpt drukverschillen in de afvoer opvangen. Dit is iets anders dan de ventilatie van de badkamer zelf.

Een route voor beide toilettenFoto’s van deze fase volgen

Een route voor beide toiletten

Fase 3

Water verdelen en elektra vernieuwen

Warm en koud water worden via verdelers naar aparte aansluitpunten geleid. Nieuwe meerlagenleidingen verbinden de badkamers en toiletten met de centrale voorziening. We breiden ook de elektrische installatie uit met een verdeler, nieuwe groepen en aansluitingen voor stopcontacten, schakelaars, spiegels en verlichting.

Waarom dit belangrijk is

Aparte routes maken de installatie overzichtelijk. Deze keuzes worden gemaakt voordat de wanden en vloeren sluiten.

Water verdelen en elektra vernieuwenFoto’s van deze fase volgen

Water verdelen en elektra vernieuwen

Fase 4

De vloer voorbereiden voor twee soorten afwerking

In de droge ruimtes bereiden we de bestaande houten basis voor en brengen we PIR-isolatie en OSB aan. De isolatiedikte wordt per deel afgestemd op de beschikbare hoogte. Paul en Marieke leggen daarna zelf hun houten vloer en plinten. In de badkamers en toiletzones werken we met isolatie, watergedragen vloerverwarming, wapening en een dekvloer.

Waarom dit belangrijk is

Een houten afwerkvloer en een betegelde natte ruimte vragen elk om hun eigen voorbereiding.

De vloer voorbereiden voor twee soorten afwerkingFoto’s van deze fase volgen

De vloer voorbereiden voor twee soorten afwerking

Fase 5

Badkamers, tegels en verwarming

De twee badkamers en twee toiletten hebben inmiddels vorm gekregen. Waterdichting, tegelwerk en aansluitingen worden als één geheel afgewerkt. Er zijn extra kleine tegels en accentvlakken, spiegels, verlichting en twee watergevoede handdoekradiatoren. De badkamers hebben te openen dakramen; de bewoners hebben gekozen deze voor de ruimteventilatie te gebruiken.

Waarom dit belangrijk is

Het tegelpatroon is zichtbaar, maar de aansluitingen, waterdichting en leidingen erachter bepalen mede het dagelijks gebruik.

Badkamers, tegels en verwarmingFoto’s van deze fase volgen

Badkamers, tegels en verwarming

Fase 6

Resterende afwerking

We werken verder aan de resterende stucafwerking, deuren, randen en aansluitingen. De werkzaamheden zijn in september 2026 gestart. De verwachte afronding is vervroegd naar oktober, waarna de bewoners hun eigen houten afwerkvloer kunnen verzorgen.