Breda / Project

Woning- en badkamerrenovatie van Meindert & Kirsten in Breda

De vloer opnieuw opbouwen
Nieuwe openingen en een gemetselde wand
Een badkamer op de houten verdieping
Extra wastafels en een nieuwe afvoerroute

Een brede woningrenovatie met een nieuwe vloeropbouw, aangepaste openingen, een badkamer boven en vernieuwde water- en afvoerleidingen.

Projectperiode

Juni–augustus 2026

Woning- en badkamerrenovatie van Meindert & Kirsten in BredaFoto’s van deze fase volgen

Woning- en badkamerrenovatie van Meindert & Kirsten in Breda

Bij Meindert en Kirsten kwamen verschillende veranderingen samen. De vloer beneden, ramen en deuren, badkamer boven en waterverdeling moesten op elkaar worden afgestemd. Tijdens het werk groeide vooral het leidingwerk verder uit.

02 / Stap voor stap

Het project in fases

Fase 1

De vloer opnieuw opbouwen

We verwijderden de afgesproken oude vloerlagen en maakten ruimte voor de nieuwe opbouw. De klant leverde de PIR-isolatie; wij verzorgden de verwerking binnen de vloerwerkzaamheden. Isolatie, wapening, watergedragen vloerverwarming, dekvloer en egalisatie bereiden de basis voor de verlijmde visgraat-PVC-vloer voor.

Waarom dit belangrijk is

De zichtbare vloer hangt af van de hoogte en voorbereiding van alle lagen eronder.

De vloer opnieuw opbouwenFoto’s van deze fase volgen

De vloer opnieuw opbouwen

Fase 2

Nieuwe openingen en een gemetselde wand

We pasten meerdere raam- en deuropeningen aan, onder meer door vensteropeningen naar beneden te vergroten. Bij de bijkeuken en woonkamer kwamen ondersteunde deuropeningen met lateien. Een nieuwe kalkzandstenen wand werd verankerd aan de omliggende constructie. De grotere oorspronkelijke sloopopdracht aan dragende muren was aan een andere partij overgedragen.

Waarom dit belangrijk is

Bij verbreden en verlagen moeten de ondersteuning en de nieuwe kozijnen op elkaar passen.

Nieuwe openingen en een gemetselde wandFoto’s van deze fase volgen

Nieuwe openingen en een gemetselde wand

Fase 3

Een badkamer op de houten verdieping

De badkamer boven kreeg een versterkte basis met houten balken en OSB. Daarop kwamen folie, wapening en een dekvloer. Water- en afvoerleidingen werden verwerkt voordat waterdichting, wand- en vloertegels en sanitaire montage volgden. Ook elektra, plafondafwerking en de radiatoraansluiting hoorden bij dit werk.

Waarom dit belangrijk is

Een natte ruimte boven vraagt aandacht voor zowel de houten ondergrond als de waterdichte afwerking.

Een badkamer op de houten verdiepingFoto’s van deze fase volgen

Een badkamer op de houten verdieping

Fase 4

Extra wastafels en een nieuwe afvoerroute

We maakten twee extra wastafelaansluitingen aan de slaapkamerzijde van de badkamerwand. Hiervoor werden wanden geopend, leidingen gelegd en de plaatselijke afwerking hersteld. De hoofdrioolbuis liep door naar beneden in een omkasting met steenwol. De beluchting ging door het platte dakkapeldak, met een afgewerkte EPDM-aansluiting.

Waarom dit belangrijk is

Leidingen lopen door meerdere ruimtes. De route, bereikbaarheid, geluid en dakafdichting moeten daarom samen worden bekeken.

Extra wastafels en een nieuwe afvoerrouteFoto’s van deze fase volgen

Extra wastafels en een nieuwe afvoerroute

Fase 5

De waterverdeling in huis vernieuwen

Het leidingwerk werd uitgebreid naar een nieuwe centrale waterverdeling in de bijkeuken. Een hoofdleiding verbindt de toevoer met de waterontharder en verdelers. Van daaruit lopen nieuwe warm- en koudwaterleidingen naar de keuken, sanitaire ruimtes, garage en andere aansluitpunten. Oude overbodige leidingen werden afgesloten; de bestaande bijkeukenspoelbak werd teruggeplaatst.

Waarom dit belangrijk is

Een centrale verdeling maakt duidelijk waar de verschillende waterleidingen naartoe lopen.

De waterverdeling in huis vernieuwenFoto’s van deze fase volgen

De waterverdeling in huis vernieuwen

Fase 6

Voorbereiding beneden en afwerking

In de extra ruimte beneden pakten we de vloer en aansluitingen aan: vloerverwarming, PVC-afwerking, leidingaanpassingen en elektrische groepen voor wasmachine en droger. Dit werk stond los van de complete badkamer boven. Stucwerk rond de aangepaste delen en de montage van ramen en deuren maakten de verschillende ingrepen weer tot één geheel.