Rotterdam / Gepland

Een complete renovatie vanaf de vloeropbouw

Onderzoeken vóór openmaken
Leidingen en vloer combineren
Ruimtes en afwerking

Een voorstel voor de begane grond en eerste verdieping, met nieuwe elektra, sanitair, vloerverwarming en afwerking. De uitvoering en definitieve omvang zijn nog af te stemmen.

Projectperiode

December 2026–maart 2027 · Gepland

Een complete renovatie vanaf de vloeropbouwFoto’s van deze fase volgen

Een complete renovatie vanaf de vloeropbouw

De besproken vloeropbouw houdt rekening met leidingen boven de bestaande betonplaten. De materiaalkeuze en beschikbare hoogte moeten aansluiten op de bestaande situatie.

Dit verhaal beschrijft de geplande werkzaamheden. Het eindresultaat voegen we toe zodra dit is bevestigd.

02 / Stap voor stap

Het project in fases

Fase 1

Onderzoeken vóór openmaken

Het voorstel voor deze Rotterdamse woning omvat de begane grond en eerste verdieping. De bestaande vloerlagen worden eerst verwijderd waar de nieuwe opbouw komt. Vóór sloop moet worden beoordeeld of verdachte materialen nader onderzoek vragen. Dit is een voorbereid project; de pagina beschrijft daarom het plan en geen reeds opgeleverd resultaat.

Het plan

Vóór sloop beoordelen of onderzoek naar verdachte materialen nodig is.
Bestaande vloerlagen verwijderen en de nieuwe opbouw voorbereiden.

Waarom dit belangrijk is

Dit project is nog een voorstel. Vóór sloop wordt beoordeeld of verdachte materialen eerst onderzocht moeten worden. De nieuwe vloeropbouw moet daarna passen bij de bestaande betonplaten en beschikbare hoogte.

Onderzoeken vóór openmakenFoto’s van deze fase volgen

Onderzoeken vóór openmaken

Fase 2

Leidingen en vloer combineren

De besproken oplossing houdt elektrische en sanitaire leidingen boven de bestaande betonplaten. Infrezen van die platen is dus niet het uitgangspunt. Een laag XPS van 4 cm en vloerverwarming zijn meegenomen in het vloerplan. De beschikbare hoogte bepaalt hoe deze onderdelen, de leidingen en de uiteindelijke afwerking samen kunnen passen.

Het plan

Nieuwe elektra en sanitaire leidingen.
Besproken vloeropbouw met 4 cm XPS en vloerverwarming.

Waarom dit belangrijk is

Het besproken plan houdt leidingen boven de bestaande betonplaten en neemt 4 cm XPS mee. Dat is een projectspecifieke keuze, geen algemene regel voor iedere woning. Isolatie, leidingen en vloerverwarming moeten samen binnen de beschikbare hoogte passen.

Leidingen en vloer combinerenFoto’s van deze fase volgen

Leidingen en vloer combineren

Fase 3

Ruimtes en afwerking

Naast nieuwe elektra en sanitaire voorzieningen omvat de opdracht keukenvoorbereiding, badkamer en toilet, plafonds, stuc- en schilderwerk en binnendeuren. De volgorde loopt van verborgen techniek naar zichtbare afwerking. Eerst moeten de aansluitpunten kloppen; daarna kunnen de nieuwe oppervlakken worden dichtgemaakt en afgewerkt.

Het plan

Keukenvoorbereiding, badkamer en toilet.
Stucwerk, schilderwerk, plafonds en binnendeuren.

Waarom dit belangrijk is

Keuken, badkamer en toilet bepalen veel aansluitpunten. Stucwerk, schilderwerk en binnendeuren volgen op die voorbereiding. Zo wordt duidelijk welke keuzes de klant vroeg moet maken en welke afwerking daarna volgt.

Ruimtes en afwerkingFoto’s van deze fase volgen

Ruimtes en afwerking

Uw renovatie