Ridderkerk / Afgerond

Woningrenovatie van Radjen in Ridderkerk

Eerst het plafondprobleem zichtbaar maken
Platen verwijderen en de draagstructuur herstellen
Vloeren, vier badkamers en twee toiletten
Stucwerk en extra werk buiten de woonruimtes

Een nieuwbouwwoning afwerken met tegelvloeren, vier badkamers en twee toiletten. Tijdens de voorbereiding ontdekten we een probleem boven ons hoofd: de plafondplaten bewogen op hun naden.

Projectperiode

Oktober–november 2025

Woningrenovatie van Radjen in RidderkerkFoto’s van deze fase volgen

Woningrenovatie van Radjen in Ridderkerk

De oorspronkelijke opdracht omvatte tegelwerk door de woning, vier badkamers met inloopdouches, twee toiletten en stucwerk op wanden en plafonds. Maar de randen van de bestaande plafondplaten hadden op veel aansluitingen geen ondersteuning. Als je erop drukte, bogen de platen ten opzichte van elkaar. Daaroverheen stukadoren zou het probleem verbergen, terwijl beweging later scheuren in de naden kon veroorzaken.

02 / Stap voor stap

Het project in fases

Fase 1

Eerst het plafondprobleem zichtbaar maken

Bij de voorbereiding merkten we dat de gipsplaten langs hun randen konden kantelen en doorbuigen. Onder de aansluitingen ontbraken houten regels of metalen profielen. We besloten eerst de basis te herstellen over ongeveer 240 m² plafond, voordat het geplande stucwerk verderging.

Waarom dit belangrijk is

Stucwerk kan een bewegende plaatrand niet vastzetten. Eerst moet de ondersteuning kloppen.

Eerst het plafondprobleem zichtbaar makenFoto’s van deze fase volgen

Eerst het plafondprobleem zichtbaar maken

Fase 2

Platen verwijderen en de draagstructuur herstellen

We namen de platen weg en versterkten en herschikten het regelwerk met hout en metalen profielen. De verdeling werd afgestemd op de platen: circa 60 cm tussen de steunlijnen, met ondersteuning bij de uiteinden op 244 cm. Zo konden de plaatranden stevig aan het frame worden bevestigd. Voor deze herstelstap reserveerden we vier tot vijf werkdagen.

Waarom dit belangrijk is

Ondersteunde randen beperken beweging tussen aangrenzende platen en verkleinen zo het risico op scheuren in de afwerking.

Platen verwijderen en de draagstructuur herstellenFoto’s van deze fase volgen

Platen verwijderen en de draagstructuur herstellen

Fase 3

Vloeren, vier badkamers en twee toiletten

Daarna volgde het tegelwerk aan vloeren door de woning en in de vier badkamers met inloopdouches en twee toiletten. Ook de wanden in de natte zones werden betegeld. De verschillende tegelformaten werden per ruimte verdeeld, met aandacht voor hoeken, aansluitingen en snijstukken.

Waarom dit belangrijk is

Een legplan verbindt het grote vloeroppervlak met de kleinere en meer gedetailleerde natte ruimtes.

Vloeren, vier badkamers en twee toilettenFoto’s van deze fase volgen

Vloeren, vier badkamers en twee toiletten

Fase 4

Stucwerk en extra werk buiten de woonruimtes

Met het plafond weer stevig bevestigd konden de wanden en plafonds worden gestuct. De opdracht werd uitgebreid met stucwerk in de vrijstaande garage en tegelwerk in de zone voor de verwarmings- en sanitaire installaties. Zo liep de afwerking door tot in de praktische ruimtes.